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地产四龙头半年报出齐楼市渐回理性成共识

时间:2019-08-16 19:36:42 来源:互联网 阅读:0次

  万科、、三大房企公布了半年报,加上之前已披露半年报的,地产“四大龙头”半年报“到齐”。

  尽管遭遇房地产调控,但上半年四大房企净利润均实现同比上升,合计实现净利润超67亿元。

  上半年,“万保招金”四家企业实现归属于上市公司股东净利润分别为28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元,同比增幅分别为11.41%、16.56%、115.71%和 27.02%,基本每股收益分别为0.26元、0. 6元、0.61元和0.27元,营业收入分别为167.7亿元、112.45亿元、69.81亿元和87.4亿元。

  销售金额方面,万科、保利地产上半年销售额分别为 67.7亿元、217.55亿元,同比增长19.5%和 . %。

  也有房企因存货限制而影响销售额的上升。金地集团称,因上半年库存偏少,无充足房源可供销售,销售额为5 .76亿元,同比减少 7. 1%。这一情况折射出新房存量偏低这一行业普遍情况。

  不过,各房企都表示下半年供应量将有所增加。

  金地集团称,下半年公司将有足够房源供应,预计新增可销售资源达200万平方米。万科则表示,上半年因项目竣工时间分布不均匀,已完成的竣工面积仅占全年计划的25.4%。受此影响,报告期内营业收入比去年同期下降2 .1%。不过大部分项目竣工集中在下半年,预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。

  对于下半年房地产市场的走势,多家公司提到了“回归理性”。金地集团认为,市场供应量的上升将推动调整继续深化,房价的进一步下滑可能将顺理成章,更为理性的定价又推动交易量恢复平稳,促使市场在新平台上达到均衡,公司对今年下半年至明年的市场持谨慎乐观态度。保利地产也认为,随着本轮房地产调控政策效果逐步显现,政策面将趋于稳定,市场也将逐渐回归理性。

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