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地产市场不悲观反弹行情可持续

时间:2019-08-25 01:22:10 来源:互联网 阅读:0次

地产:市场不悲观 反弹行情可持续 2012-10-09 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

一、近期投资建议目前房地产市场处于中央与房地产开发商和地方政府之间的搏弈中,目前搏弈处在相对平衡中。中央调控声不断,地方小动作频出,而购房者立场不断摆动,短期更依赖中央调控一边。购房者的摆动必然使房地产市场短期不会有大改善但更不会太悲观,同时从土地市场的火爆可知目前企业有较好的项目获取机会。

我们仍坚决看好“一高一低”的房地产股,招、保、万、金全国布局,可销量仍充足,荣盛发展和中南建设专注于三四线城市开发,产品适销对路业绩有保障,另首开股份、北京城建等产品刚需优势明显。“一高一低”将是2012年全年中房投资地产股的亮点,我们仍建议重点关注:招商地产、万科A、保利地产、金地集团、中南建设、首开股份、荣盛发展等。另外中西部房地产市场仍具备较好的发展空间,建议关注南国置业、名流置业、福星股份、金科股金和迪马股份。

二、上周土地市场供需两旺2012年9月24日至2012年10月7日,本期20个主要城市土地市场供应量与成交量均明显增加。

本期监测的20个主要城市共推出各类土地214宗,较上期增加85宗,推出面积896万平方米,较上期增加 42万平方米,其中上海、武汉和长沙分别推出1 9万平方米、115万平方米和110万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地107宗,较上期增加50宗,成交面积505万平方米,较上期增加292万平方米,其中上海、北京和南京分别成交1 0万平方米、91万平方米和82万平方米,为成交量较大的城市。

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